Requisitos para asegurar tu hogar

¿Quieres asegurar tu vivienda y no sabes qué te van a exigir? Para contratar un seguro de hogar en España necesitas aportar datos concretos, cumplir condiciones mínimas del inmueble y declarar correctamente los valores asegurados.

No todas las viviendas se aceptan automáticamente. Antes de firmar, es mejor comparar seguros de hogar y revisar qué requisitos exige cada aseguradora según tu caso.

¿Qué información exacta necesitas antes de contratar?

La aseguradora no puede emitir la póliza sin estos datos:

• Dirección completa y código postal.
• Metros cuadrados construidos reales.
• Año de construcción o última reforma importante.
• Tipo de vivienda (piso, chalet, adosado).
• Uso (habitual, alquiler o segunda residencia).
• Valor del continente y del contenido.

Estos datos determinan el precio y las coberturas.

¿En qué situaciones pueden negarte el seguro?

Aunque no es lo habitual, pueden rechazarte si:

• Has tenido varios siniestros recientes.
• Existen daños estructurales sin reparar.
• La vivienda está en zona de riesgo especial no declarado.
• El capital asegurado declarado no es coherente.

La compañía analiza el riesgo antes de aceptar la contratación.

¿Qué condiciones mínimas debe cumplir la vivienda?

Para que acepten el riesgo, normalmente exigen que:

• La vivienda esté legalmente construida.
• No esté en estado ruinoso.
• Tenga instalaciones eléctricas y de fontanería operativas.
• No permanezca desocupada largos periodos sin comunicarlo.

Si no cumple estos puntos, pueden aplicar exclusiones importantes.

¿Cómo declarar correctamente continente y contenido?

Uno de los requisitos clave es calcular bien los capitales:

• Continente → coste de reconstrucción, no valor de mercado.
• Contenido → muebles, electrodomésticos y objetos personales.

¿Declarar menos para pagar menos? Puede salir caro. Si hay infraseguro, la indemnización se reduce proporcionalmente.

¿Es obligatorio contratar seguro de hogar?

Depende de tu situación:

• ¿Tienes hipoteca? Entonces el banco exige al menos seguro contra incendios.
• ¿La vivienda está pagada? No es obligatorio por ley, pero sí recomendable.

Un siniestro grave puede superar fácilmente los 15.000 €.

¿Cuánto cuesta asegurar una vivienda en España?

El precio varía según tamaño, ubicación y nivel de cobertura. Para orientarte, estos son rangos habituales:

Como ves, el coste es asumible frente al riesgo económico de no estar asegurado.

Conclusión

Para asegurar tu hogar en España necesitas aportar datos reales, que la vivienda cumpla condiciones básicas y declarar correctamente los capitales. No es complicado, pero hacerlo mal puede implicar exclusiones o indemnizaciones reducidas.

Antes de contratar o renovar, lo más prudente es comparar seguros de hogar y elegir la póliza que realmente encaje con tu vivienda.